BONITA CASA DÚPLEX EN VILLAMARTIN ORIHUELA COSTA: 2 HAB, 1 BAÑO
Descripción
¡Descubre esta encantadora Casa Tipo Dúplex en la vibrante zona de PAU 8, Orihuela Costa! Con un precio atractivo de solo 234.000€, este hogar cuenta con una superficie construida de 90 m2 y útil de aproximadamente 80 m2, perfectos para disfrutar del espacio que necesitas. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para entrar a vivir. A tan solo **4000 metros** del mar , podrás aprovechar al máximo las hermosas playas cercanas.~~La casa ofrece **1 habitación doble** y **1 sencilla**, ideal tanto para parejas como familias pequeñas . Además dispone de un baño completo y aseo adicional; todo diseñado pensando en tu comodidad diaria .~~Entre los extras destacados encontrarás: parking privado , piscina comunitaria ♂️ perfecta para refrescarte durante el verano ☀️ , terraza privada donde relajarte o hacer barbacoas y mucho más.~~Esta urbanización está rodeada por áreas verdes llenas de árboles e incluye accesibilidad a autobuses , centros comerciales , colegios e incluso hospitales cerca; lo cual asegura que tendrás todas las comodidades necesarias al alcance.En resumen es una excelente oportunidad si buscas tranquilidad combinada con fácil acceso a servicios esenciales y espacios recreativos .
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 258.852 €
| Precio | 234.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 258.852 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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