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Piso · Venta · Fuengirola
APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR EN EL HIGUERÓN – CARVAJAL
Descripción
EN EL HIGUERÓN, LA UBICACIÓN MARCA LA DIFERENCIA~~En una zona con una amplia oferta residencial, hay ubicaciones que destacan por sí solas.~~Esta vivienda se encuentra en Seaviews Reserve, en El Higuerón, frente a la estación de Carvajal y a pocos minutos de la playa y el paseo marítimo. ~~Una posición especialmente interesante que combina el entorno residencial de la zona con excelentes comunicaciones y la posibilidad de moverse por la Costa del Sol sin depender siempre del coche.~~Situada en segunda planta, la vivienda presenta una distribución actual y funcional. El salón-comedor y la cocina comparten un espacio abierto que se prolonga hacia una amplia terraza cubierta con vistas al mar, favorecida por su orientación y concebida como una auténtica extensión de la zona de día.~~Dispone de dos dormitorios y dos baños, además de lavadero independiente. La vivienda cuenta también con plaza de garaje y trastero incluidos.~ ~Seaviews Reserve es un conjunto residencial contemporáneo con piscina comunitaria y gimnasio para sus residentes, completando una propuesta especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol.~~La cercanía al mar se suma a uno de los grandes valores de esta propiedad: tener la estación de Carvajal frente al residencial, con conexión directa hacia Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, el aeropuerto y Málaga centro.~~Mar, orientación, buenas comunicaciones y El Higuerón: una combinación difícil de encontrar en una misma propiedad.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles están incluidos en el precio.~~Algunas imágenes han sido mejoradas mediante inteligencia artificial
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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