Apartamento con vistas al mar. 3 dormitorios, 2 baños, terraza. Istán
Descripción
Presentamos una nueva promoción residencial que consta de 49 apartamentos exclusivos con vistas al bosque.~~El proyecto incluye 3 bloques de 3 plantas con viviendas de estilo contemporáneo diáfano, pero con un toque rústico que se integra en el entorno natural. Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y áticos con solárium, amplias terrazas, piscina comunitaria y jardines con plantas autóctonas. Orientación sureste.~~Enclavado en el privilegiado entorno de Istán, este apartamento ofrece una forma de vivir marcada por la serenidad, la belleza natural y la proximidad a Marbella. Rodeado por el paisaje incomparable de la Sierra de las Nieves, se trata de un residencial que combina armoniosamente arquitectura contemporánea, calidez estética y una integración especialmente cuidada con el entorno.~~El interior ha sido concebido con un estilo actual y abierto, favoreciendo la amplitud, la luminosidad y la conexión con el exterior. Las calidades son excelentes y cada espacio transmite una sensación de equilibrio, comodidad y bienestar. Sus terrazas, las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria completan una propuesta residencial pensada para disfrutar sin prisas.~~Todo ello convierte este conjunto residencial en una opción especialmente interesante para quienes desean un apartamento con encanto, buenas prestaciones y una notable relación calidad-precio en una ubicación cada vez más valorada.~~MUNICIPIO DE ISTÁN~~Este municipio de la provincia de Málaga se encuentra a medio camino entre la Costa del Sol y la Sierra de las Nieves, y forma parte del Parque Natural del mismo nombre, declarado Reserva de la Biosfera. El río Verde atraviesa su territorio, recorriendo paisajes excepcionales antes de desembocar en el embalse de Concepción.~~En medio de este paraíso se encuentran dos tipos de zonas residenciales. Por un lado, el pueblo de Istán, en lo alto de la montaña, con fuentes, miradores y rincones pintorescos. Istán es conocido como la «Manantial de la Costa del Sol», la «Milla Verde» y el «Pulmón Verde de la Costa». Por otro lado, la zona de urbanizaciones internacionales, más cercana a Marbella, a unos 8 kilómetros del pueblo de Istán y a 6 kilómetros de Nueva Andalucía, donde se encuentran Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán y el Club de Campo Sierra Blanca.~~OCIO EN MARBELLA~~Marbella ofrece numerosos atractivos, como un clima agradable durante todo el año, playas, campos de golf, gastronomía, tiendas, estilo de vida y una amplia variedad de actividades. A pocos kilómetros del residencial se encuentran las playas de Marbella y el famoso Puerto Banús, que amplían las opciones de ocio con una gran variedad de deportes acuáticos.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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