Terreno urbanizable 245m² en venta - Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí
Descripción
¡Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en la hermosa urbanización Mas Ambrós de Calonge! Este fantástico terreno de 617 m2, ubicado a menos de 1 kilómetro del centro del pueblo, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios. A solo unos minutos en coche, podrás disfrutar de las playas de Sant Antoni de Calonge, ideales para relajarte y disfrutar del sol.~~La parcela permite edificar un chalet de dos plantas con una superficie construible de aproximadamente 245 m2, lo que te brinda la posibilidad de diseñar un hogar a tu medida. Imagina un jardín privado y una piscina donde disfrutar de momentos inolvidables con tu familia y amigos. La urbanización es tranquila y familiar, lo que la convierte en el lugar perfecto para establecerse.~~El terreno cuenta con acceso urbano y todas las comodidades necesarias: agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. Además, dispone de aceras que facilitan el desplazamiento por la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un entorno idílico. ~~¡Ven a visitarlo y comienza a planificar tu futuro en Calonge!~~Precio negociable, se escuchan ofertas.~~Discover the opportunity to build the home of your dreams in the beautiful Mas Ambrós residential area of Calonge!~This fantastic 617 m2 plot, located less than 1 kilometer from the town center, offers the perfect balance between tranquility and proximity to all amenities. Just a few minutes by car, you can enjoy the beaches of Sant Antoni de Calonge, ideal for relaxing and soaking up the sun.~~The plot allows the construction of a two-storey detached house with an approximate buildable area of 245 m2, giving you the freedom to design a home tailored to your needs. Imagine a private garden and a swimming pool where you can enjoy unforgettable moments with family and friends. The residential area is quiet and family-friendly, making it an ideal place to settle down.~~The land has urban access and all essential utilities: water, electricity, sewage system, natural gas, and street lighting. It also features sidewalks, ensuring easy mobility throughout the area. Don’t miss this unique investment opportunity in an idyllic setting.~~Come and visit it and start planning your future in Calonge!~~Negotiable price — offers will be considered.
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 126.750 €
| Precio | 114.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 126.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión