Apartamento

PRECIO DE VENTA (208.000€ + GASTOS)~¡Tu refugio perfecto en Coto La Campa! ☀️Imagina despertar en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Chiclana de la Frontera, subir tus escaleras privadas y entrar a un espacio lleno de calma, calidez y posibilidades. Este acogedor apartamento de 42m2 según catastro y 20m2 de terraza destaca por su ambiente diáfano y luminoso, donde la vida fluye cómodamente entre sus rincones pensados para el descanso y el relax. Pero el verdadero tesoro de este hogar se encuentra al cruzar el ventanal: una espectacular terraza privada. Con espacio de sobra para instalar una zona chill out, comer al aire libre o simplemente disfrutar de los atardeceres gaditanos, este rincón al aire libre se convertirá sin duda en tu lugar favorito de la casa. Un hogar con encanto, ideal para desconectar, disfrutar del clima de la costa o invertir en calidad de vida.✨ ¡Ven a visitarlo hoy mismo! Es de esas propiedades que enamoran en persona y en las que te visualizas viviendo desde el primer segundo.~Hay fotos rediseñadas con IA.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (14.560,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988