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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 112m² en venta - Centro
Descripción
Vivir Fuengirola con amplitud, luz y vistas abiertas
En uno de los accesos más consolidados de la ciudad de Fuengirola, se encuentra este gran piso en esquina, con una ubicación estratégica que combina comodidad, luminosidad y vistas despejadas a la ciudad y a la montaña.
Situado en una cuarta planta con orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Sus 112 m2 ofrecen una distribución generosa y equilibrada, pensada para quienes valoran el espacio y el confort.
Un amplio recibidor da paso a un elegante salón living–comedor, un espacio protagonista que conecta directamente con el balcón-terraza, ideal para disfrutar de momentos de calma con vistas abiertas. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, perfectos para una familia que necesita amplitud o para quienes buscan estancias versátiles, además de un baño completo y un aseo de cortesía.
La cocina independiente, cómoda y muy luminosa, cuenta con un lavadero que aporta funcionalidad al día a día. La propiedad se encuentra excelentemente conservada y ha sido mejorada con la sustitución de todas las carpinterías exteriores por ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico.
El edificio dispone de dos ascensores, que comunican de forma directa y cómoda con la plaza de aparcamiento, un valor añadido en esta zona.
Su entorno es uno de sus grandes atractivos: estación de tren a solo 4 minutos a pie, autobús en la puerta, acceso inmediato a la autovía, y las playas de Fuengirola a tan solo 7 minutos caminando. A su alrededor, una completa oferta de servicios, comercios, colegios, restauración y espacios deportivos, permite una vida cómoda y práctica, sin depender del coche.
Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación que lo tiene todo.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 410.809 €
| Precio | 382.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.069 € |
| Total | 410.809 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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