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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 112m² en venta - El Madroñal
Descripción
Este elegante apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la prestigiosa urbanización Aqualina, en pleno corazón del Golf Valley de Marbella. La vivienda dispone de 112 m2 de superficie interior y una amplia terraza privada de 43 m2 con vistas abiertas al mar, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones.
El salón-comedor es amplio y muy luminoso, gracias a una ventana lateral adicional, una característica presente solo en un número limitado de apartamentos dentro de la comunidad, que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad de las marcas Bosch y Miele.
La vivienda cuenta con suelo radiante y aire acondicionado, ambos con control individual. Los baños son funcionales y están bien acabados, con mampara en el baño principal y espacio de almacenaje bajo los lavabos. La plaza de garaje subterránea está preinstalada para la carga de vehículo eléctrico.
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo dos piscinas, gimnasio y servicio de conserjería de lunes a viernes. Su ubicación es muy conveniente, con rápido acceso a la carretera A-397 (Ronda), permitiendo llegar a San Pedro en 10 minutos y a Puerto Banús en aproximadamente 15 minutos.
Incluye una plaza de garaje privada. En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, bien ubicada y con vistas al mar, perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 964.880 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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