Apartamento 2 habitaciones 109m² en venta - Marbella
Descripción
Precioso apartamento con jardín en Le Village, una de las urbanizaciones más completas de Nueva Andalucía, Marbella.
Este apartamento tiene dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Existe un gran potencial para convertirlo en un fantástico apartamento de tres dormitorios cerrando el patio.
Orientado al sureste, con vistas al jardín y al campo de golf Aloha, es ideal para disfrutar del sol de la mañana.
Comunidad cerrada con plaza de aparcamiento asignada, dos piscinas, piscina cubierta climatizada, gimnasio, jacuzzi, pista de tenis y una casa social con un gran salón y cocina, perfecta para celebraciones y reuniones, además de una zona de barbacoa.
Le Village tiene una densidad de construcción muy baja, por lo que cuenta con fantásticos jardínes con fuentes y mucha privacidad.
¡Este podría ser uno de los mejores proyectos de renovación de la zona!
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.480 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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