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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 74m² en venta - Centro
Descripción
Piso de 3 dormitorios en Fuengirola Centro – Recinto Ferial
Piso de 75 m2 en una ubicación estratégica de Fuengirola, con todo a un paso: Recinto Ferial, estación de tren, playa y centro, literalmente a tres minutos andando.
La vivienda ofrece un salón especialmente amplio, ya que se integró la antigua terraza para ganar metros y luminosidad. Desde el salón se accede a una terracita adicional, perfecta para uso diario.
La cocina es amplia, con buen fondo de almacenamiento y lavadero independiente. Además, la distribución permite varias mejoras:
•Posibilidad de unificar el lavadero con la cocina y ganar todavía más amplitud.
•Opción de abrir la cocina al salón, integrando el recibidor y creando un espacio diáfano moderno y funcional.
Los tres dormitorios son exteriores, con luz natural durante todo el día y vistas agradables. La habitación principal destaca por sus dimensiones y su orientación sureste, lo que aporta calidez y buena ventilación.
El baño es muy amplio, ya reformado y con una distribución que incluso permitiría dividirlo y obtener dos baños, según necesidad.
Incluye plaza de aparcamiento subterránea y un trastero de amplias dimensiones (8 m2), ideal para almacenamiento real.
La urbanización cuenta con ascensor, piscina comunitaria abierta todo el año y zonas verdes ajardinadas que aportan privacidad y comodidad.
La vivienda necesita algunas actualizaciones, pero está bien mantenida y ofrece muchas posibilidades para adaptarla al gusto del comprador.
Una propiedad completa, con ubicación top y con potencial para convertirse en un gran hogar.
Ven a visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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