Apartamento 3 habitaciones 231m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento moderno en primera línea de playa, un prestigioso complejo en San Pedro de Alcántara.
Este apartamento, con orientación sur, se encuentra en una planta baja elevada.
Dispone de un amplio salón-comedor con acceso a la gran terraza y a la piscina.
En la misma planta se encuentran la cocina totalmente equipada (con electrodomésticos Bosch), un dormitorio principal con baño, un dormitorio de invitados con acceso a la terraza cubierta, y un baño de invitados.
El apartamento cuenta con un semisótano donde se encuentra otro amplio salón con zona de música insonorizada, un despacho y un tercer baño de invitados.
Este espacio se puede convertir en un tercer dormitorio, un gimnasio o cualquier otra idea.
El precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero (7 m2).
El complejo cerrado tiene una gran piscina y un espectacular jardín con acceso directo a la playa. Dispone de seguridad 24 horas y servicio de conserjería.
Apartamento se vende completamente amueblado con muebles italianos de alta calidad. Terrazas acristaladas y suelos de mármol color crema.
Se encuentra a poca distancia a pie de todo tipo de comercios y servicios, Colegios Internacionales y Marbella.
¡Una casa de vacaciones ideal o residencia permanente!
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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