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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 220m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento exclusivo con confort cuidadosamente diseñado
Este amplio apartamento de 3 dormitorios y 3 baños es ideal tanto para residencia permanente como para inversión o vacaciones en familia.
Cocina moderna completamente nueva — diseño elegante, electrodomésticos de alta calidad y funcionalidad perfecta para disfrutar y recibir invitados
Nuevo sistema de aire acondicionado — confort térmico durante todo el año
Dos plazas de aparcamiento — una ventaja poco común y muy valorada
Trastero de 10 m2 junto al parking — práctico y cómodo para almacenamiento
Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y una sensación de hogar.
La urbanización Benatalaya, ubicada en Estepona, es un exclusivo complejo residencial cerrado que destaca por su tranquilidad y seguridad.
Servicios para residentes:
4 piscinas (3 exteriores + 1 interior climatizada)
Gimnasio totalmente equipado
Sauna y baño turco — un auténtico SPA en casa
Jardines tropicales cuidados al detalle
Seguridad 24/7 — total tranquilidad para usted y su familia
Ventajas de vivir en esta zona
1. Ubicación privilegiada
Entre Marbella y Estepona, cerca de los mejores campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y playas.
2. Privacidad y tranquilidad
Un entorno silencioso que ofrece una auténtica sensación de resort privado.
3. Infraestructura de alto nivel
Disfrute de comodidades propias de un hotel de cinco estrellas sin salir de casa.
4. Alta rentabilidad de inversión
Una zona con demanda constante y gran potencial de revalorización.
5. Perfecto para vivir o vacacionar
Ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o alquiler.
En resumen
Una combinación única de:
✔ interior moderno renovado
✔ amplios espacios
✔ infraestructura premium
✔ ubicación prestigiosa
Si busca una propiedad que combine calidad de vida y una excelente inversión, esta es su oportunidad.
Le esperamos para una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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