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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 210m² en venta - Malagueta - Monte Sancha
Descripción
Espectacular piso de lujo ubicado en pleno Paseo de Reding, en un singular edificio que forma parte de las emblemáticas quot;Casas de Félix Sáenzquot;, un conjunto arquitectónico de principios del siglo XX cuyo diseño, atribuido al reconocido arquitecto Fernando Guerrero Strachan, combina elementos neoplaterescos y mudéjares, destacando por sus torreones y miradores orientados al mar.
Esta impresionante residencia combina con acierto la elegancia clásica de su arquitectura original con un interiorismo contemporáneo, sereno y luminoso. Techos altos, molduras originales y grandes ventanales dialogan con un mobiliario de líneas puras, materiales nobles y una cuidada selección de luminarias, creando un ambiente sofisticado y natural a la vez.
La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con tres dormitorios, dos baños y un aseo. En la parte izquierda se abre el corazón de la casa: un espacio continuo que integra salón, comedor y cocina, donde la luz natural acompaña la vida cotidiana. Junto al salón se ha dispuesto un acogedor rincón de trabajo y una zona de lectura, que aportan calidez y funcionalidad. La zona de noche alberga tres dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. Los pasillos centrales conectan los distintos ambientes con suavidad, generando una sensación de equilibrio y continuidad.
Los materiales y acabados reflejan una cuidada combinación entre tradición y confort contemporáneo. Las paredes combinan estuco artesanal de cal, microcemento y pintura ecológica de Farrow amp; Ball. El suelo original de mosaico Nolla, restaurado con esmero, se mantiene en la mayor parte de la vivienda, aportando carácter y coherencia estética. Las puertas y ventanas de 1922 han sido recuperadas, conservando la carpintería original y renovando herrajes y mecanismos para asegurar su funcionalidad.
Los baños incorporan piezas de Villeroy amp; Boch y griferías en oro cepillado de Toro Bath, junto a mobiliario de Inbani de líneas sobrias. La iluminación, diseñada por Eflux, realza la arquitectura con discreción, mientras que el mobiliario de Pianca, los tejidos de Casamance y las luminarias de cristal soplado artesanal de Bomma completan un conjunto que combina historia, diseño y confort con equilibrio y naturalidad.
Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Málaga, y rodeada de todo tipo de servicios, esta propiedad, epítome del lujo y la elegancia, representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad, ofreciendo la combinación perfecta de amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: C
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.998.950 €
| Precio | 2.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 196.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.998.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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