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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 181m² en venta - Marbella
Descripción
Situado en la codiciada urbanización Torre Real, dentro del distinguido Edificio Atenea II, este refinado apartamento en primera planta ofrece una propuesta de vida cómoda y serena a escasos minutos del corazón de Marbella.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos, una cocina totalmente equipada y una terraza cubierta ideal para disfrutar de agradables veladas durante todo el año. Desde ella, se aprecian increibles vistas al mar, aportando un toque de calma y belleza al entorno.
Los interiores han sido diseñados pensando en la funcionalidad y la luz natural, con materiales de calidad y una distribución equilibrada. Todo ello enmarcado en una comunidad consolidada, rodeada de vegetación, tranquilidad y con fácil acceso a campos de golf, playas y los servicios de Marbella.
Una propiedad que conjuga elegancia, comfort y ubicación privilegiada. Ideal tanto como residencia permanente como para quienes buscan una segunda vivienda con encanto en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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