Apartamento 3 habitaciones 150m² en venta - Puerto Banus
Descripción
Amplio apartamento de 150 m2 situado en pleno corazón de Puerto Banus,el apartamento consta de 3 habitaciones, dos baños, salón comedor, cocina equipada y terraza en esquina , 48 m2 en la principal 28 m2 la de la cocina, suelos de marmol, ventadas dobles, cerca de todos los servicios como restaurantes, tiendas, bares,centros comerciales, cines, transportes.... Su orientación suroeste con vistas al mar y a la montaña. La urbanización tiene piscina comunitaria, garaje, gimnasio y seguridad 24 horas.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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