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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 162m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Se trata de un fantástico apartamento de planta baja con 3 dormitorios y 2,5 baños situado en Hacienda del Sol, una de las urbanizaciones junto a la playa más codiciadas de la Costa del Sol.
La comunidad ofrece excelentes instalaciones, entre las que se incluyen cinco piscinas, un gimnasio cubierto, sauna, pistas de pádel y seguridad privada las 24 horas, además de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
La vivienda fue construida originalmente en 2005 y renovada hace tres años; ahora se presenta en muy buen estado, con acabados y equipamientos de calidad en todas las estancias, y se vende totalmente amueblada.
Una de las características más destacadas es la distribución. Al entrar, hay un aseo de invitados, algo poco habitual en esta urbanización. La cocina, totalmente renovada, se encuentra a la derecha nada más entrar; es moderna y está bien equipada, con acceso a una gran terraza trasera y a un lavadero independiente.
La zona de estar principal es luminosa y espaciosa, y combina un comedor y un salón con acabados modernos e iluminación integrada. Da acceso a una gran terraza orientada al sur, perfecta para cenar al aire libre y relajarse. Desde aquí se accede directamente a una zona ajardinada comunitaria muy privada que casi parece propia, y que está convenientemente situada cerca de una de las 5 piscinas.
Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza orientada al norte, que ofrece más espacio exterior y flexibilidad.
Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y un vestidor, mientras que el segundo y el tercer dormitorio disponen de armarios empotrados y comparten un amplio cuarto de baño familiar con bañera y ducha.
El apartamento está muy bien iluminado por la luz natural y ofrece una distribución cómoda y práctica, lo que lo convierte en una opción ideal como vivienda vacacional o inversión para alquiler.
La ubicación es excelente, a solo 150 metros de la playa, con una selección de chiringuitos, restaurantes y tiendas a poca distancia a pie.
Una gran oportunidad en una comunidad bien consolidada y muy bien considerada.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 708.986 €
| Precio | 659.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.197 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 708.986 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.680 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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