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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 152m² en venta - Marbella
Descripción
Piso en venta en Lomas de Los Monteros, Marbella.
Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza en esta zona que ofrece una excelente calidad de vida. Además, estarás a tan solo 8 minutos de la playa y los campos de golf.
La urbanización cuenta con altos estándares constructivos y ha sido diseñada por Manuel de las Casas y Rafael Narváez, reconocidos arquitectos incluidos en el libro Spain Architects.
Este inmueble ha sido distinguido por el Ayuntamiento de Marbella y se encuentra en una zona protegida por su valor arquitectónico.
El piso cuenta con una superficie total construida de 176, m2. Además, dispone de una terraza de 24 m2 y una parte proporcional de zonas comunes de 14,60 m2.
Desde el piso podrás disfrutar de vistas panoramicas al mar y a la montaña.
En su interior, encontrarás 3 dormitorios amplios, todos con vistas al mar, uno de ellos con baño en suite.
El salón es espectacular y cuenta con un aseo para invitados. La cocina está completamente equipada. Además, el piso incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
El inmueble incluyen en los gastos de comunidad el aire acondicionado y el agua caliente. La urbanización cuenta con 4 piscinas, una de ellas destinada a los más pequeños, y bonitos jardines mediterráneos.
Si estás interesado en visitar este apartamento, no dudes en solicitar una cita previa.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 622.249 €
| Precio | 579.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.719 € |
| Total | 622.249 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.450 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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