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Apartamento 3 habitaciones 151m² en venta - Marbella
Descripción
Una oportunidad fantástica en la codiciada urbanización de Parque Marbella.
Ubicada en pleno centro, esta espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la ubicación y el encanto que muchos buscan.
El luminoso salón ofrece un excelente espacio para disfrutar tanto de las comidas como de momentos de relajación frente al televisor. También se puede salir a una maravillosa terraza orientada al sur con vistas a la piscina, ideal para disfrutar de cenas al aire libre o una copa por la noche, sabiendo que tienes todo lo que Marbella ofrece justo a tu puerta. La cocina es amplia y, como valor añadido, cuenta con una cocina de gas conectada a gas natural, perfecta para quienes disfrutan cocinando.
Los 3 dormitorios ofrecen cada uno su propio espacio único, destacando el dormitorio principal por su comodidad, ya que dispone de baño en suite y un vestidor ideal para quienes nunca tienen suficiente espacio.
Parque Marbella goza de una ubicación inmejorable, permitiendo pasear hasta el paseo marítimo para disfrutar de una caminata por sus numerosos bares y restaurantes, o subir al Casco Antiguo para deleitarse con su historia y su exquisita gastronomía.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 778.688 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 778.688 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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