Apartamento 3 habitaciones 144m² en venta - Marbella
Descripción
Las Buganvillas es una encantadora urbanización situada en el corazón del complejo La Mairena. Rodeada de naturaleza y con vistas espectaculares, si busca tranquilidad, este apartamento podría ser ideal para usted.
Este espacioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 144 m2 construidos y 52 m2 de terrazas. El luminoso salón-comedor de planta abierta cuenta con una acogedora chimenea y puertas correderas que dan acceso a la terraza principal, perfecta para disfrutar del entorno natural y las vistas. La cocina ha sido recientemente renovada y está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad.
El dormitorio principal incluye armarios empotrados y baño en suite. Los otros dos dormitorios también cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo baño bien equipado.
Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado frío y calor, y un garaje privado. Ubicada a solo 8 minutos de la playa y de todos los servicios de Elviria —incluyendo tiendas, restaurantes y supermercados— esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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