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Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
En la zona de Marbesa, a tan solo 300 metros del mar, se encuentra este moderno apartamento recientemente renovado
La propiedad ofrece dos amplios dormitorios, dos baños completos, una cocina funcional con cuarto de servicio y lavadero cubierto, además de una terraza privada ideal para disfrutar del clima de Marbella.
Ubicado dentro del complejo Carib Playa, un entorno tranquilo con pocos vecinos, jardines cuidados y piscina comunitaria.
Incluye plaza de garaje privada en el precio.
La localización es excelente: a un paso de las dunas de Artola y el puerto de Cabopino, con supermercados, hospital, restaurantes y farmacia muy cerca. La conexión con la autopista es directa, lo que permite llegar al centro de Marbella en apenas 10 minutos.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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