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Piso · Venta

Apartamento 3 habitaciones 130m² en venta - Costa Del Sol

999.000 €
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Descripción

El Presidente Reimaginado – Una Joya Oculta en la Costa del Sol
¿Busca un hogar que funcione para usted y no al revés? Entonces esta vivienda en El Presidente, Estepona, es exactamente lo que ha estado esperando.
Actualmente en proceso de transformación completa, este amplio apartamento de 3 dormitorios con cocina de concepto abierto está siendo renovado desde cero con precisión, cuidado y visión. El objetivo: un diseño atemporal, funcionalidad moderna y comodidad durante todo el año.
Principales Mejoras y Características:
Instalación eléctrica completamente nueva en toda la vivienda
Nueva fontanería e instalación de agua
Sistema de aire acondicionado de última generación con purificación e ionización
Filtración de agua avanzada – podrá beber directamente del grifo
Ventanas totalmente nuevas con aislamiento premium – sin ruido, sin calor, sin frío
Suelos radiantes de roble macizo – perfectos para los meses más frescos del invierno
Cocina de concepto abierto – integrando cocina, comedor y salón en un espacio acogedor y funcional
Cada detalle se ha diseñado cuidadosamente con la ayuda de un interiorista. Más del 70% del mobiliario será hecho a medida, optimizando espacio, fluidez y confort – desde la iluminación ambiental hasta rincones de lectura acogedores y tecnología inteligente oculta.
La Comunidad – El Presidente:
El Presidente no es solo una ubicación; es un estilo de vida.
Rodeado de jardines maduros, fuentes y canto de pájaros
Cinco piscinas, incluyendo una climatizada durante todo el año
Pistas de tenis y pádel escondidas entre los árboles
A solo 5 minutos a pie de la playa con dos chiringuitos, incluido el famoso Salduna Beach
Un vecindario internacional, respetuoso, privado y acogedor al mismo tiempo
Considerada en su momento una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol, El Presidente todavía conserva ese legado – ofreciendo tranquilidad, seguridad y encanto en una de las zonas residenciales más verdes de la costa.
Plazos :
La renovación completa está muy avanzada y se espera que esté terminada antes de Año Nuevo, lo que significa que podrá empezar el 2026 en su nuevo hogar en la Costa del Sol.
Tanto si busca un elegante refugio familiar, una residencia permanente o una inversión inteligente, esta propiedad lo tiene todo.
Contáctenos hoy mismo para reservar este exclusivo apartamento de 3 dormitorios antes de que desaparezca.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 130 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1995

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.071.880 €

Precio999.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)69.930 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.071.880 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%

Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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