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Adosado 3 habitaciones 130m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Adosada de nueva construcción en Cancelada, Estepona
Esta magnífica vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece estancias amplias, luminosas y muy funcionales.
En la planta baja encontramos un espacioso salón-comedor con salida directa a la terraza, una cocina moderna totalmente equipada y un aseo de cortesía. La primera planta alberga dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. En la planta superior se ubica la suite principal, con baño en suite y acceso a un solárium privado ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.
La propiedad incluye garaje subterráneo y trastero, ambos con puerta acorazada, lo que aporta un plus de seguridad.
Se han realizado varias mejoras tanto en el interior de la vivienda como en las terrazas.
Una opción perfecta para familias que buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios de Cancelada y a pocos minutos de las playas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.950 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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