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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 117m² en venta - Centro
Descripción
**Apartamento a Estrenar de 3 Dormitorios en Higuerón, a Pie de Playa**
Bienvenido a un apartamento de lujo verdaderamente excepcional, completamente nuevo, ubicado en la prestigiosa zona de Higuerón, a pocos minutos a pie de la playa, donde el diseño contemporáneo, las impresionantes vistas al mar y el máximo confort se combinan en perfecta armonía.
Esta espectacular vivienda ofrece tres elegantes dormitorios y dos baños modernos, acabados con los más altos estándares y nunca habitada. El apartamento disfruta de una orientación suroeste privilegiada, que inunda los interiores de luz natural durante todo el día y regala vistas al mar despejadas y puestas de sol inolvidables cada tarde.
El corazón de la vivienda se abre a una magnífica terraza privada de 82 m2, creando un estilo de vida interior–exterior sin igual. Ya sea para recibir invitados, relajarse en el jacuzzi privado o simplemente disfrutar de una copa de vino mientras el sol se pone sobre el Mediterráneo, este espacio es sencillamente extraordinario.
El apartamento se vende completamente amueblado con mobiliario de diseño de alta gama de BoConcept, creando un ambiente sofisticado, moderno y elegante, listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
La elegante cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos AEG de primera calidad, incluyendo lavavajillas, lavadora y secadora, todos a estrenar y sin uso.
**Características adicionales:**
* ✔ 2 plazas de aparcamiento privadas
* ✔ Amplio trastero de 20 m2
* ✔ Obra nueva
* ✔ Alta eficiencia energética e instalaciones modernas
* ✔ A poca distancia a pie de la playa y servicios
* ✔ Ubicado en una de las zonas residenciales de lujo más demandadas de la Costa del Sol
Una oportunidad única para adquirir una vivienda costera de lujo, lista para entrar a vivir, que combina ubicación, estilo de vida, diseño y confort al más alto nivel.
**Disponible de inmediato.**
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 976.650 €
| Precio | 910.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 976.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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