Apartamento 3 habitaciones 118m² en venta - Centro
Descripción
En Venta: Apartamento de 3 Dormitorios y 2 Baños en el Nuevo Complejo Lomas 2, Las Lomas del Higuerón, en el Corazón de la Costa del Sol.
Características de la Propiedad:
✔ Orientación Sur: Disfruta de luz natural durante todo el día y vistas impresionantes del paisaje mediterráneo.
✔ Amplio Salón de Concepto Abierto: Diseñado para maximizar el espacio y la comodidad, ideal para un estilo de vida moderno.
✔ Cocina Totalmente Equipada: Con electrodomésticos de alta calidad y acabados contemporáneos.
✔ Tres Dormitorios con Armarios Empotrados: Ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y un diseño minimalista.
✔ Dos Baños Modernos: Con acabados elegantes y equipamiento de alta gama.
✔ Gran Terraza: Perfecta para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar del entorno tranquilo.
Ubicación Destacada:
???? Situado en el entorno natural de Las Lomas del Higuerón, este apartamento ofrece:
✔ Cercanía a la Playa: A solo 4 minutos, con fácil acceso al sol y el mar.
✔ Excelente Conexión con Ciudades Cercanas: A solo 3 km de Fuengirola, 4 km del puerto deportivo, 26 km del Aeropuerto de Málaga y aproximadamente 35 km de Marbella y Málaga capital.
✔ Óptimas comunicaciones: Próximo a la estación de tren con conexión directa a Málaga y el aeropuerto, además de fácil acceso a las principales carreteras.
✔ Servicios Cercanos: A pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y opciones de ocio, con todo lo necesario al alcance.
Disfruta de una vida de confort y comodidad en este apartamento de obra nueva, estratégicamente ubicado para aprovechar todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 687.610 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 687.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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