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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 115m² en venta - Marbella
Descripción
Residencial Albatros VI, La Campana (Nueva Andalucía)
Descubra la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en el prestigioso Residencial Albatros VI, situado en el corazón de La Campana, en Nueva Andalucia.
Le presentamos este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en una cuarta planta, que ofrece agradables vistas abiertas y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.
La vivienda se encuentra en excelentes condiciones, completamente amueblada con gusto y funcionalidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de gestión adicional.
La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y amplitud, con espacios bien definidos que combinan confort y estilo. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan estabilidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, restaurantes y excelentes conexiones.
Disponible para alquiler de larga temporada con incorporación inmediata.
Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y vistas despejadas en un entorno privilegiado.
Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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