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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 107m² en venta - Marbella
Descripción
PRECIOSO PISO CON FANTÁSTICA Y SUPER SOLEADA TERRAZA EN PRIMERA LINEA DE LAS MEJORES PLAYAS DE MARBELLA ¡¡¡
Fantástico piso junto al mar, en una de las mejores playas de Marbella, La vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada, tres dormitorios dobles de muy buen tamaño con armarios empotrados, dos baños completos también amplios (el principal en suite), una cocina totalmente equipada abierta al salón y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una espléndida terraza muy soleada, orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo durante todo el año.
Cuenta con aire acondicionado centralizado con bomba de frío/calor, de reciente instalación, así como plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
La Urbanización Alvarito Playa está muy cotizada y demandada por situarse junto a las mejores playas de Marbella con dunas naturales y aguas cristalinas. Tranquila, familiar y exclusiva con 3 piscinas y fantásticos jardines tropicales muy cuidados. Guardia de seguridad 24 hrs y salida directa a la playa, 2 pistas de tenis y un campo de fútbol de césped natural. Perfecta para familias que deseen disfrutar de un entorno tranquilo y privilegiado junto a la playa, teniendo a su vez fácil acceso a servicios como, supermercados, restaurantes, farmacia, colegios, guarderías, gasolinera, peluquería, alquiler de coches, etc, incluso 2 famosos clubes de golf y uno de tenis con tierra batida. Todo esto a 6 Km. de Marbella donde se llega conduciendo en 5 minutos.
Inmejorable como inversión por su alto potencial de alquiler tanto vacacional como residencial. Se vende con plaza privada de aparcamiento y un amplio trastero incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.829 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 750.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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