Apartamento 3 habitaciones 106m² en venta - Marbella
Descripción
Fantástico apartamento en planta media en el afamado complejo La Maestranza, un lugar idílico y muy requerido para vacaciones en familia debido a su seguridad y a la cercanía a Puerto Banús. La propiedad, recién reformada consta de 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina abierta de moderno diseño cuenta con una isla y todos los electrodomésticos de primeras marcas. El sistema de aire acondicionado también es nuevo a estrenar, con frio y calor. La propiedad también incluye una bonita terraza y lavadero. Una oportunidad fantástica para usar como inversión o vivienda permanente.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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