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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 105m² en venta - Fontarrón
Descripción
CONDOR CAPITAL VENDE junto a Keller Williams maravillosa vivienda de tipología L8 situada en calle Pico de los Artilleros, la vivienda se encuentra ALQUILADA durante mínimo 1 año, una propuesta para quienes buscan establecer su hogar en Moratalaz y disfrutar de la vida de barrio con las comodidades de Madrid.~~Con 105 m2 construidos, ubicada en una CUARTA PLANTA con ascensor, la vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, 3 dormitorios y dos baños completos, además de contar con TRASTERO~~El salón cuenta con un acceso a la terraza y permite disfrutar de un espacio que aporta desahogo a la vivienda. Cuenta con una segunda terraza pequeña en la habitación principal.~~La vivienda dispone de calefacción central, suelos de parqué y cerámicos y aire acondicionado en el salón.~~Su ubicación en Pico de los Artilleros permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos, como comercios, colegios (Colegio Senara a 5 minutos), zonas verdes (Jardines de Dionisio Ridruejo y Parque de Moratalaz) y servicios como centro de Salud. Las conexiones mediante metro (L9 Artilleros a 5 minutos) y líneas de autobús próximas (30, 32 y N8) facilitan los desplazamientos y completan una ubicación práctica para el día a día.~~En Cóndor Capital te ofrecemos atención personalizada, información clara y acompañamiento durante todo el proceso de compra.~~Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 457.021 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 457.021 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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