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Piso · Venta · Casares
Apartamento 3 habitaciones 105m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Moderno apartamento esquinero de 3 dormitorios con orientación oeste en Casares Beach
Descubra este elegante y listo para entrar a vivir apartamento esquinero en una residencia reciente, situado en el corazón de Casares Beach, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Perfectamente ubicado entre la Sierra de la Crestellina y las amplias playas de Playa Ancha y Playa Chica, con fácil acceso a Estepona, Sabinillas y el Puerto de La Duquesa.
La vivienda se encuentra en fase 3 y disfruta de una orientación oeste, lo que permite aprovechar al máximo el sol de la tarde y de la noche. Al tratarse de un apartamento en esquina, ofrece mayor privacidad y bonitas vistas abiertas hacia la piscina y las zonas verdes junto al proyecto.
Gracias a sus ventanas laterales en el dormitorio y en la cocina, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad y agradables vistas abiertas a la naturaleza, un valor añadido poco común que aumenta notablemente el confort.
El apartamento ha sido diseñado bajo el concepto moderno de quot;total livingquot;, donde cocina, salón y el espectacular terraza de 40 m2 se integran en un único espacio armonioso. Las amplias puertas correderas permiten una conexión perfecta entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad dispone de:
3 amplios dormitorios con armarios empotrados
2 baños modernos con acabados de alta calidad
Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de calidad
Amplia terraza de 40 m2 con vistas abiertas y gran privacidad
La vivienda cuenta con acabados de alta gama y un diseño contemporáneo de estilo mediterráneo: suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de aire acondicionado frío/calor integrado. Además, dispone de una excelente eficiencia energética (calificación B), garantizando confort durante todo el año.
La urbanización es cerrada y ofrece jardines comunitarios cuidados y una bonita piscina. Cada vivienda incluye además una plaza de aparcamiento.
Ubicación excelente:
A poca distancia a pie de la playa (Playa Ancha)
A pocos minutos de Sabinillas y Puerto de La Duquesa
Rodeado de prestigiosos campos de golf como Doña Julia y Finca Cortesín
Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de alquiler.
Una oportunidad única para disfrutar de sol, espacio, privacidad y vistas abiertas en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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