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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Marbella
Descripción
Preciosa vivienda situada a un paso de Puerto Banús y de la playa, en una urbanización tranquila y perfectamente cuidada.
La propiedad ofrece un amplio salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor, además de una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, con práctico lavadero.
Dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con baño completo en suite, proporcionando mayor comodidad y privacidad.
La vivienda cuenta también con una terraza luminosa y acristalada, perfecta para aprovechar todo el año.
El complejo residencial ofrece bonitas zonas verdes, piscina y una amplia zona de aparcamiento privado para propietarios, todo ello dentro de un recinto cerrado que garantiza seguridad y tranquilidad.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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