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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Centro
Descripción
The beachside original | Casa Torre
Encontrar una propiedad que equilibre el espacio interior con una terraza realmente funcional es poco común. Esta residencia elevada de 3 dormitorios y 2 baños en la Calle Grecia no se basa en promesas exageradas; se trata de una distribución de 100 m2 que funciona, situada en un rincón de Benalmádena donde realmente puedes ir caminando al mar, al campo de golf y a la oferta gastronómica local.
La característica más destacada es, sin duda, su terraza de 60 m2. En una región donde la vida transcurre al aire libre la mayor parte del año, este espacio se convierte en la zona de estancia principal. Es lo suficientemente amplia para un juego de sofás completo, una mesa de comedor para diez personas y tumbonas, lo que la hace tan adecuada para un café tranquilo al sol por la mañana como para una cena nocturna con amigos.
En el interior, el apartamento es impecable y funcional. Los tres dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados de suelo a techo, mientras que los dos baños —incluido el de la suite principal con bañera completa— están acabados con un estándar moderno y nítido. Una cocina independiente mantiene la zona de servicio del hogar apartada del área de estar principal.
Aunque el apartamento data de 2007, el complejo se finalizó en 2020, lo que significa que las instalaciones principales —incluidas las piscinas con orientación al Mediterráneo— son esencialmente nuevas. Estas zonas comunes ofrecen vistas directas al mar, mientras que el garaje, amplio y luminoso, aporta el valor añadido de dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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