Apartamento 1 habitación 65m² en venta - Valle Romano Golf
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 215,000 € hasta 558,000 €. [habitaciones: 1 - 3] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 65.00 m2 - 138.00 m2]
Este desarrollo es un exclusivo complejo residencial que consta de 144 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en seis edificios de baja altura. Su diseño vanguardista y moderno se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo a sus residentes espectaculares vistas a la Bahía de Estepona y al campo de golf Valle Romano. La orientación sur de las viviendas asegura una excelente luminosidad, aprovechando al máximo las horas de luz natural. Las grandes ventanas no solo permiten disfrutar de las vistas panorámicas, sino que también crean una atmósfera luminosa y espaciosa, potenciando la sensación de confort. Los salones, diseñados para crear una conexión fluida con el exterior, realzan la amplitud de los espacios.
El complejo cuenta con una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina, gimnasio interior y sala gourmet. Además, los residentes pueden disfrutar de extensas zonas verdes con especies autóctonas que realzan la belleza natural del área. La seguridad y la privacidad son una prioridad, por lo que el complejo está cerrado y vigilado por un puesto de seguridad, garantizando tranquilidad y exclusividad. Garaje y trastero incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 345.265 €
| Precio | 321.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.470 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.795 € |
| Total | 345.265 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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