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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 98m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Disfrute de hermosas vistas panorámicas al bosque y a la montaña, así como de algunas vistas al mar, desde este luminoso y espacioso apartamento en planta intermedia, ubicado en una comunidad tranquila y bien cuidada en la popular zona de Monte Selwo, al este de Estepona.
La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Neff.
El apartamento ofrece 98 m2 de superficie habitable y una amplia terraza de 60 m2 orientada al suroeste, donde podrá disfrutar de fantásticas puestas de sol, perfectas para relajarse y contemplar las bonitas vistas. La terraza está parcialmente cubierta y parcialmente descubierta.
En el interior encontrará un salón de buen tamaño y dos dormitorios, siendo el dormitorio principal en suite, además de un total de dos baños y una cocina independiente totalmente equipada. Todas las estancias, incluida la cocina, tienen acceso directo a la gran terraza. Dispone de sistema de aire acondicionado integrado, tanto frío como calor.
La propiedad también incluye una amplia plaza de garaje subterránea y un trastero de aproximadamente 6 m2. No se permiten alquileres de corta duración, lo que garantiza un ambiente tranquilo y residencial.
La cuota de comunidad es muy atractiva, de solo 120 € al mes. La zona es especialmente popular entre residentes nórdicos y ofrece fácil acceso a tiendas, servicios y principales vías de comunicación.
Una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión a largo plazo. Ubicada al este de Estepona, se encuentra aproximadamente a 14 km de Puerto Banús y a 12 km del centro de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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