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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - Marbella
6.158 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ACOGEDORA PROPIEDAD EN LA DEMANDADA ZONA DE NUEVA ANDALUCIA Fantástica casa ubicada en la zona de Nueva Andalucía, a sólo unos minutos de Puerto Banus, y todo sus servicios rodeado de los mejores campos de golf de la zona. Vivienda tipo dúplex, totalmente reformada compuesta por dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón con cocina abierta y terraza con vistas a la concha. Establecida dentro de una pintoresca urbanización, con piscina comunitaria.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 628.678 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 628.678 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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