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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - Marbella
6.305 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Gran oportunidad: este apartamento céntrico y reformado se encuentra en una de las zonas más populares de Marbella. Este apartamento ha sido bellamente reformado y cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón con cocina abierta y balcón con vistas a la animada calle, repleta de buenos restaurantes y bares, y al mar. La ubicación es excelente, a pocos pasos del acogedor bulevar y del puerto de Marbella. Este apartamento es muy recomendable para quienes buscan la tranquilidad de la ciudad y el lujo del mar a poca distancia. Se puede alquilar a corto o largo plazo, por lo que también es una buena opción como inversión gracias a su precio y ubicación. Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m2, Terraza 9 m2. Posición: Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación: Noroeste. Estado: Excelente, Reformado Recientemente. Climatización: Aire Acondicionado, A/A Frio, Calefacción Central. Vistas: Mar, Montaña, Playa, Calle. Caracteristicas: Ascensor, Terraza Privada, WiFi. Muebles: Amueblada. Cocina: Equipada. Seguridad: Persianas Eléctricas, Caja fuerte. Aparcamiento: Calle. Categoría: Frente a la playa.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 643.679 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 643.679 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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