Apartamento 1 habitación 58m² en venta - Marbella
Descripción
Magnífico apartamento ideal como inversión — primera línea del Puerto Deportivo Este amplio y luminoso apartamento, completamente reformado, se encuentra en una ubicación privilegiada en primera línea del Puerto Deportivo, ofreciendo un estilo de vida vibrante y todas las comodidades a un paso. La propiedad destaca por su gran potencial, incluyendo la posibilidad de ampliación, lo que la convierte en una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda única en zona exclusiva. Las zonas comunes del edificio están totalmente reformadas y en perfecto estado, garantizando confort y una estética moderna. Además, la comunidad incluye el consumo de agua, un valor añadido que reduce los gastos mensuales. Características destacadas
Ubicación frontal al Puerto Deportivo Vivienda reformada, lista para entrar Muy luminosa y de gran amplitud Posibilidad de ampliación Edificio con zonas comunes renovadas Agua incluida en la comunidad Ideal para inversión por alta demanda en la zona
Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol.
1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 58 m2, Terraza 8 m2.
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Complejo 1ª Línea de Playa.
Orientación : Sur.
Vistas : Mar, Montaña, Playa, Puerto, Panorámicas, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Calle.
Categoría : Inversion.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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