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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Marbella
Descripción
Nuevo en el mercado, fantástico apartamento en Blue Views en la tranquila zona de Cerros del Lago, en Istán. Este coqueto apartamento con 2 dormitorios y 1 baño tiene todo lo necesario para vivir en plena armonía con la naturaleza. La propiedad, distribuida en 2 plantas consta de 2 amplios dormitorios, un baño completo, salón comedor con cocina abierta y terraza. Con magníficas vistas y orientación sur oeste. La propiedad dispone de licencia turística vigente y está inscrita en el registro de propiedades turísticas. Se vende con todos los muebles y enseres nuevos, ya que sólo se ha usado durante 3 meses. La vivienda está lista para entrar a vivir incluyendo menaje y ropa de cama
No dudes en concertar tu visita
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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