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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 92m² en venta - Marbella
Descripción
Apartment Petunias es un bajo totalmente renovado en San Pedro Playa con un jardín privado. Ofrece dos dormitorios y dos baños con duchas de obra. El apartamento cuenta con LPO y se encuentra en una comunidad cerrada junto a la playa.
La vivienda tiene un espacio de salón y cocina de estilo abierto con una cocina moderna. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y el salón dispone de chimenea. Tras la reforma de 2025, cada rincón se siente luminoso y acogedor.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una casa elegante junto al mar con un valor sólido a largo plazo. La distribución funciona para vivir todo el año o como segunda residencia. Su ubicación, sus acabados y su jardín privado lo convierten en una opción destacada para compradores serios.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 815.080 €
| Precio | 759.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 815.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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