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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 91m² en venta - Marbella
3.066 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con orientación sur situado en la zona baja de La Reserva de Marbella. Ubicado en la segunda planta, SIN ascensor, el apartamento cuenta con un amplio salón, una cocina semiabierta y una preciosa terraza cubierta donde se puede disfrutar del sol durante toda la tarde y la noche. La comunidad ofrece una bonita piscina y una piscina infantil, rodeadas de exuberantes jardines maduros y encantadoras fuentes y zona de barbacoa, que crean un ambiente tranquilo y relajante. La propiedad está convenientemente situada a solo 2 minutos en coche de supermercados, transporte público y la playa. Tanto si busca una vivienda para disfrutar como una propiedad para alquilar a largo plazo, esta es una excelente oportunidad. (¡No se admiten alquileres a corto plazo! ) Apartamento Planta Media, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 91 m2, Terraza 10 m2. Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación: Sur, Suroeste. Estado: Excelente. Piscina: Comunitaria, piscina infantil Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas: Jardín. Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Doble acristalamiento. Muebles: Amueblada. Cocina: Equipada. Jardin: Comunitario, Paisajista. Seguridad: Recinto Cerrado. Aparcamiento: Calle. Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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