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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 122m² en venta - Centro
Descripción
Impresionante apartamento de esquina con jardín orientado al oeste, con 3 dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor, cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de Bosch, incluyendo frigorífico/congelador MIELE, zona de lavandería con lavadora/secadora, gran terraza de 78m2 con acceso desde el salón y el dormitorio principal. También hay una terraza trasera de 34m2 con acceso desde los dormitorios secundarios.
Amplia zona de jardín privado de 258m2. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados en los dormitorios secundarios y hall de entrada, video portero, sistema domótico, preinstalación de sistema de alarma, sistema de purificación de agua en la cocina, suelo radiante en todo el apartamento incluyendo los baños. Incluye dos plazas de aparcamiento (una con cargador para coche eléctrico) y un trastero.
Extensos jardines comunitarios y 2 piscinas comunitarias.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 815.080 €
| Precio | 759.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 815.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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