Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento en Planta Baja Renovado en Marbella Este – Fusión de Encanto Andaluz y Lujo Moderno.
Descubra este espacioso apartamento en planta baja, una verdadera joya en Marbella Este, que combina a la perfección la romántica arquitectura de estilo andaluz con un moderno diseño y renovación.
Al entrar, será recibido por un gran salón-comedor elegantemente diseñado, que ofrece un amplio espacio para el relax y el entretenimiento. La propiedad ha sido meticulosamente renovada para ofrecer un estilo contemporáneo sin perder su esencia. Una ventaja adicional es la habitación extra, ideal para un despacho o estudio, perfecta para trabajar desde casa o para sus aficiones.
La ubicación de esta propiedad es inmejorable, garantizando una vida de conveniencia. Estará cerca de todas las comodidades, incluyendo la hermosa playa, animados bares y restaurantes, y la vibrante ciudad de Marbella. Su excelente conectividad le permite llegar al aeropuerto en solo 30 minutos en coche, a Puerto Banús en 15 minutos y al centro de Marbella en tan solo 10 minutos.
Este apartamento es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, con un estilo único y todas las ventajas de vivir en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.
Apartamento Planta Baja, Reserva de Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 88 m2, Terraza 15 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Terraza Privada, Barbacoa.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Ganga, Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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