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Apartamento 2 habitaciones 101m² en venta - Centro
Descripción
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado en la planta media, se encuentra en la Fase 2 de Higuerón West, cerca de la entrada principal de la comunidad y a poca distancia a pie de todas las instalaciones, incluido el club deportivo, restaurantes, spa y supermercado.
El apartamento ofrece una distribución práctica y elegante, con un luminoso salón conectado a una cocina abierta y con acceso directo a una amplia terraza orientada al suroeste. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas a la piscina comunitaria. El segundo dormitorio dispone de armarios empotrados y un baño independiente.
El apartamento también incluye un lavadero, plaza de aparcamiento privada y trastero.
Los residentes tienen acceso a varias piscinas comunitarias, zonas verdes y un entorno cerrado y seguro. La ubicación ofrece un acceso fácil a la playa, la estación de tren con conexión directa al aeropuerto de Málaga, supermercados y opciones gastronómicas locales.
Detalles:
• 2 Dormitorios | 2 Baños
• Terraza orientada al suroeste + Terraza privada desde el dormitorio principal
• Vistas a la piscina
• Fase 2 | Cerca de la entrada y servicios
• Planta media
• Plaza de aparcamiento y trastero
• Comunidad cerrada | Piscinas
• Cerca de la playa, tren y servicios
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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