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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Excelente apartamento en planta baja en esquina con buena distribución y en un complejo de reciente construcción.
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, salón con cocina integrada de concepto abierto y una amplia isla central. El salón y la cocina cuentan con grandes puertas correderas orientadas al sur y al oeste.
Desde el salón se accede directamente a la terraza y a un patio privado con césped artificial orientado al sur, con vistas parciales al mar. Los dormitorios se sitúan en la zona norte del edificio, proporcionando mayor tranquilidad. El dormitorio principal tiene salida directa a la terraza.
La terraza rodea la propiedad por los lados sur, oeste y norte, permitiendo diferentes zonas de uso exterior. Orientación sur con vistas parciales al mar, orientación oeste con vistas a la montaña y a la piscina, y orientación norte con vistas a la montaña. Incluye plaza de aparcamiento y trastero.
No dudes en solicitar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 552.601 €
| Precio | 514.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.621 € |
| Total | 552.601 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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