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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - Marbella
4.647 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una terraza privada de unos 100 m2 con vistas panorámicas al mar y la playa a 150 metros, a la que se llega a pie por una pasarela peatonal. Un piso de 2 dormitorios en una de las zonas más buscadas de Marbella, frente a un conocido beach club. Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión con muy buena demanda de alquiler. Distribución: salón-comedor luminoso con salida a la gran terraza, cocina, dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno en suite. Extras: plaza de aparcamiento privada y trastero de unos 20 m2; uniendo ambos se puede crear un garaje cerrado para hasta cuatro coches, algo muy poco habitual en la zona. Comunidad: urbanización cerrada con piscina comunitaria. Ubicación: playa a 150 m, parada de autobús en la puerta y el centro de Marbella, Puerto Banús y La Cañada a pocos minutos. Superficies: 85 m2 construidos · 100 m2 de terraza. ¿Quiere verlo? También por videollamada. Atendemos en español e inglés.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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