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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - Marbella
5.412 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento listo para entrar a vivir en la fase 1 de MEDBLUE.
2 dormitorios
2 baños
Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio
A 10 minutos en coche del centro de Marbella
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.620 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 494.620 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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