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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Marbella
Descripción
Este encantador apartamento de 2 dormitorios está inundado de luz y disfruta del sol durante todo el día gracias a su terraza orientada al sur y al oeste.
Originalmente era un amplio apartamento de un dormitorio, pero se reformó para convertirlo en uno de 2 dormitorios y un baño. Al entrar en el apartamento, le da la bienvenida un amplio vestíbulo abierto que conduce directamente al salón diáfano, decorado con muebles y accesorios de alta gama. A la derecha de la entrada hay una bonita cocina blanca que da al comedor y al salón. Si se sigue por el salón, se llega a la amplia y preciosa terraza que da a la piscina y al sur.
Este apartamento tiene dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ambos con grandes ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural. Los dos dormitorios comparten un cuarto de baño de gran tamaño, con mármol en todas partes.
La urbanización está muy bien cuidada y cuenta con una preciosa piscina frente a la propiedad. Las plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero completan este fantástico apartamento.
A solo dos minutos en coche de la carretera principal y a 3 minutos de la playa, se encuentra en una ubicación ideal en Río Real. La construcción/reparación de Incosol y Four Seasons hará que esta zona sea una de las más interesantes en los próximos años.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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