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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 79m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Nos complace presentar este atractivo apartamento con jardín en planta baja, situado en una de las urbanizaciones más cotizadas de El Paraíso, a poca distancia a pie del colegio internacional, tiendas, restaurantes, campos de golf, clubes de tenis, supermercados y la playa. Se encuentra entre la localidad de Estepona y Marbella.
La propiedad cuenta con jardines tanto en la parte delantera como en la trasera, lo que ofrece un excelente espacio al aire libre y una maravillosa sensación de privacidad. Luminoso y acogedor en su conjunto, el apartamento está convenientemente distribuido en una sola planta, lo que lo hace cómodo y práctico tanto para vivir a tiempo completo como para uso vacacional.
El apartamento se encuentra en buen estado general, con un cuarto de baño que se beneficiaría de una modernización. Está previsto remodelar la cocina en las próximas semanas, lo que aumentará aún más el atractivo de la propiedad.
El amplio salón-comedor se abre directamente a una terraza cubierta orientada al sur, perfecta para comer al aire libre y relajarse. Desde aquí, unos escalones conducen al jardín privado, que ofrece acceso directo a la zona de la piscina comunitaria, equipada con piscina infantil, vestuarios e instalaciones comunitarias.
El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y también disfruta de acceso directo a la terraza y al jardín. En la parte trasera de la propiedad, el dormitorio de invitados da a un pequeño jardín cerrado y dispone de un baño completo para invitados situado justo al lado.
Esta urbanización, muy bien cuidada, goza de gran popularidad gracias a su excelente ubicación y a su ambiente familiar, por lo que las viviendas suelen venderse rápidamente.
Además, en esta urbanización se permiten los alquileres vacacionales.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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