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Piso · Venta · Guardamar del Segura
Apartamento 2 habitaciones 77m² en venta - Avenida del puerto
3.961 €/m²
- Habitaciones: 2
- Superficie: 77
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Moderno apartamento premium, prácticamente nuevo, con amplia terraza – Amanecer De’Luxe, Las DunasSe vende elegante apartamento situado en la segunda planta del prestigioso residencial Amanecer De’Luxe – Las Dunas.El edificio fue terminado y entregado en enero de 2026, y la vivienda apenas ha sido utilizada, manteniéndose en estado impecable, como nueva.La propiedad ha sido decorada y amueblada en un moderno estilo mediterráneo, prestando especial atención a los detalles, la comodidad y la funcionalidad.El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Dispone de una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a una amplia terraza de más de 23 m2. Gracias a su orientación este-sur-oeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día.Características principales2 dormitorios2 baños77,18 m2 de superficie construida23,48 m2 de terrazaSegunda plantaOrientación este-sur-oesteAscensorPlaza de garaje subterráneaTrastero privadoTotalmente amueblado y equipado (incluido en el precio)Aire acondicionadoUrbanización con piscina y zonas ajardinadasListo para entrar a vivirUna excelente opción como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 337.223 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 337.223 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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