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Piso · Venta · Manilva
Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Puerto de la Duquesa
2.600 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVO OASIS FRENTE AL GOLF: ELEGANCIA Y CONFORT A 5 MINUTOS DEL MAR¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la vibrante vida de la costa? Este espectacular piso de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una de las urbanizaciones privadas más cotizadas y seguras, es la definición de estilo de vida mediterráneo.Un Interior que EnamoraDesde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de lujo atemporal gracias a sus impecables suelos de mármol que reflejan la abundante luz natural. El corazón de la vivienda es su amplísimo salón-comedor, un espacio diseñado tanto para el descanso como para el entretenimiento, coronado por un elegante ventilador de techo de diseño en madera que aporta un toque cálido y fresco. La propiedad se ofrece con la opción de entregarse completamente amueblada, lista para entrar a vivir o rentabilizar.La Terraza de tus Sueños: Un Espacio para Todo el AñoEl verdadero tesoro de este piso es su magnífica y espaciosa terraza. Equipada con un sistema de cerramiento de cristal móvil tipo cortina, te permite abrir por completo el espacio al sol del verano o cerrarlo en invierno para crear un maravilloso jardín de invierno. Desde aquí, disfrutarás de unas despejadas e impresionantes vistas panorámicas a un majestuoso campo de golf y al entorno natural que lo rodea. Un rincón idílico para desayunar al amanecer o relajarse con una copa de vino al atardecer.Ubicación Privilegiada y Comodidad AbsolutaConectividad total: Situado a tan solo 5 minutos del puerto deportivo, las playas doradas y la principal zona de negocios, ocio y restauración. Todo lo que necesitas, al alcance de la mano.Privacidad y Seguridad: Ubicado dentro de una urbanización residencial cerrada, con control de acceso, cámaras de seguridad y cuidadas zonas verdes que garantizan una tranquilidad absoluta.Sin problemas de espacio: Incluye una generosa plaza de garaje privado con capacidad para coche y motocicleta.Una oportunidad única tanto para residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 307.657 €
| Precio | 286.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.020 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.637 € |
| Total | 307.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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