Apartamento 2 habitaciones 76m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 299,000 € hasta 299,000 €. [habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 76.00 m2 - 76.00 m2]
Avance de obra: 100%
Entrega 2T 2026 (Escrituración en 1 mes)
Visitas disponibles con cita previa
Uno de los proyectos de obra nueva más competitivos de la Costa del Sol.
El proyecto es un bonito complejo residencial con 56 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y excelentes áticos. De carácter moderno, con un acabado muy cuidado y distribución práctica y funcional, de modo que cada estancia sea ideal para vivirla. Cuenta con zona de piscina y salón comunitario polivalente, además de garaje subterráneo con plaza de aparcamiento y trastero incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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