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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 74m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Bajo exclusivo con jardín privado y acceso directo a la playa – El Faro de Mijas
Le presentamos una propiedad verdaderamente única en la Costa del Sol: un bajo funcional, con amplio jardín privado y acceso directo a la playa.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.
Su oasis privado frente al Mediterráneo
• Jardín privado de aproximadamente 80 m2 reales con acceso directo a la playa con zona de barbacoa y espacio para instalar jacuzzi o mini piscina.
• Terraza de 20 m2 cubierta, muy soleada gracias a su orientación sureste.
• Dos dormitorios y dos baños completos, estancias luminosas y bien distribuidas.
• Cocina independiente y equipada.
Ubicación privilegiada
Ubicado en El Faro de Mijas, dentro de una urbanización tranquila y cuidada que dispone de:
• Piscina comunitaria
• Edificio con ascensor
• Zonas ajardinadas
• Entorno residencial consolidado
Excelente conexión:
• A 5 minutos de pie de la playa de charcon
• A 5 minutos de Fuengirola
• A 25 minutos del Aeropuerto de Málaga
• Comunidad: 80 € / mes
• IBI: 365 € / año
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.
⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 340.967 €
| Precio | 317.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.190 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.777 € |
| Total | 340.967 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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